Xây dựng Đất Cảng Hải Phòng nhận xây dựng nhà khung thép tiền chế kết hợp lắp ghép tấm bê tông nhẹ, bê tông siêu nhẹ, với tiêu chí xây nhà nhanh chắc bền đẹp.

Nhà khung thép tiền chế kết hợp tấm ghép bê tông nhẹ.

Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà khung thép tiền chế, cùng với tấm ghép bê tông nhẹ.

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép hay còn gọi là nhà khung thép tiền chế, nhà tiền chế. Đây là phương án xây nhà lắp ghép được đánh giá thi công nhanh, kiên cố, hiệu quả cao. Nhà khung thép dân dụng thường thấy là mẫu nhà khung thép cấp 4, 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng.

Toàn bộ kết cấu khung chịu lực của căn nhà được lắp ghép bằng các cấu kiện thép. Các cấu kiện thép như cột, dầm, vì kèo được tính toán và lên thiết kế từ trước. Trong thiết kế, kỹ sư cần tính toán tải trọng để đảm bảo khả năng chịu lực của công trình. Các cấu kiện thép được sản xuất và gia công ngay tại nhà xưởng. Quá trình gia công kết cấu thép được tính toán cẩn thận theo thiết kế. Đồng thời bản mã, vị trí liên kết cũng được sản xuất và thực hiện song song.

Sau khi các cấu kiện thép được sản xuất đảm bảo chính xác cho việc lắp ghép. Toàn bộ hệ khung thép được vận chuyển trực tiếp ra công trường. Quá trình thi công hệ cột, dầm, vì kèo được thực hiện bằng phương pháp lắp ghép với hỗ trợ của xe cẩu chuyên dụng.

Liên kết cột thép, dầm thép, vì kèo bằng mối hàn bản mã kết hợp bu lông nở. Với đặc thù của giải pháp này nên vật liệu xây dựng nhẹ rất được ưa chuộng. Chẳng hạn như tấm bê tông nhẹ được ứng dụng để lắp ghép hệ tường, vách và làm sàn bê tông nhẹ. Ngoài ra hệ tường bao, vách ngăn có thể xây bằng gạch siêu nhẹ. Các vật liệu nâng cao hiệu quả chống nóng, cách âm cách nhiệt, chống cháy cho nhà thép.

Kinh nghiệm cần biết khi xây nhà khung thép tiền chế

Lựa chọn phương án thiết kế

Hiện nay các bản vẽ nhà khung thép tiền chế dân dụng rất phổ biến và dễ dàng tìm thấy. Tuy nhiên, bạn nên lấy đó làm tài liệu để tham khảo để lên phương án thiết kế riêng cho công trình của mình. Mỗi công trình sẽ phù hợp với kiến trúc, thiết kế kết cấu riêng. Cần đánh giá các yếu tố sau trước khi lên thiết kế nhà khung thép:

Quy mô công trình: Cần đo đạc tính toán chính xác diện tích xây nhà. Nhà khung thép bao nhiêu tầng? Là Nhà cấp 4, nhà 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng hay 5 tầng? Bạn cần phải chính xác quy mô này trước tiên để có thể lên phương án thiết kế hợp lý.
Mục đích sử dụng: Công trình nhà lắp ghép tiền chế phục vụ cho nhu cầu gì? Vì mỗi mục đích sử dụng sẽ liên quan tới tải trọng tác động lên kết cấu. Ví dụ như nếu bạn làm nhà khung thép ở thông thường thì tải trọng là tải trọng động đi lại, tải trọng gió, tĩnh tải để đồ đạc v.v… Còn nếu bạn làm nhà hàng, nhà xưởng khung thép thì hoạt tải sẽ rất lớn. Còn nếu làm gara, sàn đỗ xe thì thì kết cấu khung thép cần kiên cố hơn nhiều nữa v.v…
Liên hệ với đơn vị chuyên thiết kế nhà thép để có bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu khung thép chuẩn nhất. Đồng thời bạn cần chú ý bản vẽ hệ thống điện nước cần đồng bộ luôn nhé.
Trong phương án thiết kế các bạn cần chú ý thêm: Chiều cao, kích thước, bố trí liên kết cột, dầm, vì kèo thép.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng nhà khung thép tiền chế có vai trò quan trọng của thép hình I hoặc H. Ngoài ra đối với nhà khung thép mini nhỏ gọn, giá rẻ có thể sử dụng sắt hộp mạ kẽm chống gỉ. Đối với các vật liệu này sẽ liên quan tới mảng thiết kế về kết cấu. Theo mục đích và quy mô xây nhà, người thiết kế sẽ tư vấn cho bạn chính xác nhất.

Còn vật liệu xây dựng hệ tường bao, vách ngăn, làm sàn trần mái thì bê tông siêu nhẹ luôn được đánh giá cao đối với nhà khung thép. Với đặc tính nổi bật của bê tông siêu nhẹ, tiêu biểu như bê tông khí chưng áp: khả năng chống nóng, cách âm cách nhiệt và chỉ số chống cháy rất tốt, độ bền vĩnh cửu. Các sản phẩm như tấm tường bê tông nhẹ, tấm sàn bê tông nhẹ được sử dụng làm nhà thép rất phổ biến.

Ngoài ra nếu bạn thi công theo phương pháp xây tường thì gạch siêu nhẹ AAC là phù hợp nhất. Các vật liệu này có trọng lượng nhẹ giúp giảm tải trọng lên kết cấu nhà thép, thi công nhanh, tiết kiệm chi phí nền móng và sắt thép. Ngoài ra, khả năng chống cháy tiêu chuẩn EI từ 200 đến 240 rất cao. Chỉ số này đáp ứng mọi yêu cầu quan trọng về PCCC. Vật liệu giúp bảo vệ hệ kết cấu thép bởi tác động từ nhiệt độ cao, giảm thiểu rủi ro khi cháy nổ.

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện

Trong giải pháp lựa chọn vật liệu hoàn thiện, GachBeTongNhe xin được chia ra làm hai loại.

Vật liệu hoàn thiện kết cấu xây thô tường vách

Do các công trình xây nhà khung thép sử dụng tấm bê tông nhẹ như: tấm panel ALC, AAC, tấm bê tông nhẹ EPS, tấm xi măng Cemboard, Duraflex, SCG v.v.. Đặc thù bề mặt các tấm bê tông nhẹ làm tường vách cho nhà khung thép này rất bằng phẳng. Vì vậy, để tiện lợi nhất, đơn giản nhất và đỡ tốn chi phí nhất chúng ta sẽ không áp dụng công tác tô trát như cách truyền thống. Thay vào đó, việc bả tường trực tiếp dày chỉ 3mm với Bột bả Skimcoat sẽ tạo bề mặt tường vách hoàn thiện phẳng mịn, sáng đẹp. Từ đó công tác sơn lót và sơn hoàn thiện được thực hiện trực tiếp lên sau đó.

Các cách bả tường bê tông siêu nhẹ bằng bột bả Skimcoat phổ biến khi hoàn thiện:

Bả lớp lót dày 1.5 mm (Skimcoat 401) + Bả lớp hoàn thiện dày 1.5 mm (Skimcoat 402 – màu xám mịn)
Bả lớp lót dày 1.5 mm (Skimcoat 401) + Bả lớp hoàn thiện dày 1.5 mm (Skimcoat 403 – màu trắng cực mịn)
Bả tường Skimcoat 2 lớp với tổng chiều dày 3mm bằng Skimcoat 402 (màu xám mịn)
Bả tường Skimcoat 2 lớp với tổng chiều dày 3mm bằng Skimcoat 403 (màu trắng cực mịn)

Vật liệu hoàn thiện nội thất

Đối với giải pháp hoàn thiện nội thất sẽ thiên về thiết kế hoàn thiện kiến trúc. Nhà khung thép là kết cấu rất bền vững và kiên cố không thua kém nhà bê tông cốt thép. Vì vậy các giải pháp hoàn thiện thường gặp như sơn bả hoàn thiện, làm tường trần thạch cao, ốp lát gạch đá được áp dụng hoàn toàn bình thường.

Đối với hệ sàn bê tông nhẹ lắp ghép bằng các tấm panel ALC, AAC, EPS. Thì hệ sàn lắp ghép nhanh và rất ổn định, chịu lực tốt. Hơn nữa, phương án hoàn thiện bề mặt sàn bê tông nhẹ hoàn toàn tương tự như sàn bê tông đổ liền khối. Bạn có thể ốp lát gạch đá bằng keo dán gạch hoặc lát sàn gỗ lên trên bề mặt. Đối với những khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, nhà tắm thì bạn nên chống thấm và cán nền bảo vệ sau đó mới ốp lát gạch đá lên nhé.

Lựa chọn đơn vị thi công nhà khung thép

Sau khi đã lên ý tưởng kiến trúc và thiết kế xong căn nhà khung thép. Ngoài việc lựa chọn các vật liệu để thi công xây dựng cũng như vật liệu hoàn thiện. Điều quan trọng không kém là lựa chọn đơn vị thi công nhà thép tiền chế.

Hiện nay có rất nhiều đơn vị chuyên thi công nhà khung thép tiền chế. Tuy nhiên, bạn không nên lựa chọn các tổ đội nhỏ tự thành lập và tự thi công theo kinh nghiệm. Vì xây nhà khung thép đòi hỏi kỹ thuật lắp ghép và cách tổ chức thi công chuyên nghiệp. Quá trình lắp ghép tuy nhanh, nhưng yêu cầu về an toàn và độ chính xác rất cao.

Bạn nên lựa chọn các đơn vị thi công chuyên nghiệp, cách tổ chức bài bản. Đồng thời phải chú ý giải pháp lắp ghép có đảm bảo an toàn hay không. Vì việc cẩu kích các cấu kiện thép nặng và làm việc trên độ cao như vậy rất cần phải khoa học và am hiểu kỹ thuật.

Bạn cần thống nhất về chi phí thi công nhà khung thép với đơn vị ngay lúc đầu. Chú ý thống nhất cả chi phí vật tư phụ, chi phí vật tư xây thô. Nếu bạn đã giao trọn gói thì cũng cần thống nhất về sản phẩm nào sẽ sử dụng. Ví dụ như tấm panel ALC sẽ dùng để lắp ghép tường, sàn, trần mái của hãng nào? Mua ở đâu? v.v…

Bảng giá chi phí xây nhà khung thép và vật liệu hoàn thiện đi kèm

Bảng giá chi phí xây nhà khung thép tiền chế chi tiết được cập nhật mới nhất

Ghi Chú Báo Giá

Báo giá thi công khung thép, nhân công thi công xây thô hoàn thiện cập nhật tùy theo thời điểm

Báo giá vật tư như tấm bê tông nhẹ làm tường, sàn, vật tư phụ keo vữa tại nhà máy. Để đặt hàng các sản phẩm tấm bê tông nhẹ ALC AAC làm tường, sàn nhà khung thép. Đồng thời đặt hàng và vận chuyển nhanh trong ngày các vật tư phụ keo – vữa – bột bả Skimcoat. Các bạn vui lòng liên hệ Hotline: 0368053993

https://betongnhe.nhaday.com

Ưu nhược điểm của nhà khung thép

Ưu Điểm

Thời gian thi công nhanh: Đây là một trong những ưu điểm nổi bật của giải pháp xây nhà này. Với việc sản xuất các cấu kiện chịu lực dầm, cột, vì kèo thép từ nhà xưởng. Đồng thời các cấu kiện làm tường vách sử dụng các tấm bê tông nhẹ như ALC, AAC, EPS v.v. Điều này giúp toàn bộ quá trình xây dựng đều thực hiện bằng phương pháp lắp ghép. Thời gian xây dựng nhà khung thép rất nhanh chỉ vài ngày hoặc 1 tuần là có thể xong phần thô rồi.
Tiết kiệm chi phí: Từ việc thi công nhanh rút ngắn tiến độ và chi phí lắp ghép cũng khá rẻ so với xây truyền thống. Giải pháp xây dựng này đem lại hiệu quả cao về mặt chi phí cho Chủ đầu tư.
Tuổi thọ công trình cao: Tuy rằng kết cấu thép chịu ảnh hưởng bởi thời tiết, môi trường và đặc biệt là nhiệt độ cao. Tuy nhiên, hiện nay các vật liệu xây thô không những làm hệ tường vách, sàn trần mái cho công trình. Các tấm bê tông nhẹ như tấm panel ALC còn sử dụng bọc cột, dầm thép để bảo vệ hệ kết cấu này. Các công trình nhà khung thép có tuổi thọ thực tế rất cao không phải giải pháp xây dựng tạm.
Giải pháp xây dựng thông minh, linh hoạt: Lắp ghép nhanh, linh hoạt phù hợp các mặt bằng thi công khác nhau.
Giảm tải kết cấu: Tải trọng bản thân nhẹ giúp giảm tải cho hệ kết cấu và nền móng.
Nhiều kiến trúc độc đáo: Phương pháp xây nhà lắp ghép này tạo nên rất nhiều kiến trúc đẹp và độc lạ.

Nhược Điểm

Ảnh hưởng bởi nhiệt độ và môi trường: Vật liệu thép chịu ảnh hưởng bởi nhiệt độ, độ ẩm và thay đổi môi trường. Các yếu tố này làm cấu kiện thép dễ bị gỉ sét, xuống cấp theo thời gian.
Yêu cầu cao về chống cháy, cách nhiệt: Bản thân vật liệu thép dẫn nhiệt rất nhanh và biến dạng khi nhiệt độ cao như tình huống cháy nổ. Chính vì vậy khi xây nhà khung thép, các vật liệu nhẹ có tính năng tốt về chống nóng, cách nhiệt, chống cháy sẽ được ưu tiên. Các vật liệu như tấm bê tông nhẹ giúp bảo vệ kết cấu thép khỏi ảnh hưởng từ nhiệt độ. Đặc biệt với chỉ số chống cháy EI khủng như tấm ALC (EI200 đến EI240), vật liệu này còn giúp bảo vệ tốt hệ kết cấu của công trình.
Yêu cầu bảo dưỡng cao: Hệ khung thép nếu không được bọc bảo vệ. Thì bạn cần chú ý quan sát định kỳ, nếu có vấn đề về gỉ sét hay hiện tượng lạ cần phải xử lý kịp thời.
Yêu cầu cách thi công chuyên nghiệp: Việc lắp ghép tuy nhanh, gọn tuy nhiên rất cần đội thi công chuyên nghiệp. Các mối liên kết cần chính xác và đảm bảo khả năng chịu lực tốt nhất cho toàn bộ công trình.
Yêu cầu cao về an toàn: Việc cẩu kích các cấu kiện dầm thép, tấm panel được thực hiện ở trên cao. Các thao tác này rất nguy hiểm về an toàn lao động. Chính vì vậy, bạn cần yêu cầu tổ đội chấp hành nghiêm túc các yêu cầu về an toàn lao động khi xây dựng.